EXPERTISE IMMOBILIÈRE

Dans tous les cas de vente ou d’achat d’un bien, faire appel à un expert est une nécessité. Il est plus que conseillé d’utiliser ce service, notamment, pour actualiser l’évaluation de son patrimoine immobilier.

En effet, l’expertise va déterminer la valeur pécuniaire du bien. Pour ce faire, l’expert tient compte essentiellement des caractéristiques que présente l’immeuble et de la tendance du marché dans lequel il se trouve.

Le rapport mettra en lumière tous les points analysés qui donnent valeur à votre bien, et relèvera les éléments — tant positifs que négatifs — qui déterminent le prix proposé.

On y trouvera souvent une comparaison avec d’autres biens du même acabit ou situés dans la même zone géographique. Ce rapport prend non seulement en compte l’état du bien, mais également celui de l’immeuble entier et de l’endroit où il se trouve : quartier résidentiel, proximités des commerces et transports en commun, coins verts, etc.

Même si vous n’avez pas l’intention de vendre immédiatement, mais que vous souhaitez une estimation précise de la valeur de votre bien, l’appel aux services d’expertise, tel que nous les proposons est préconisé.

Pour un montant convenu, vous recevrez un rapport d’expertise détaillé. Si par la suite, vous deviez faire appel à nos services pour la vente, les frais engagés vous seront remboursés.

Honoraire

  • Avis estimatif : simple lettre comprenant les caractéristiques et la valeur: 125 €
  • Rapport d’évaluation : descriptif, éléments d’appréciations et méthode de calcul
  • Appartement jusqu’à 2 chambres: 180 €
  • Appartement de plus de 2 chambres: 220 €
  • Maison jusqu’à 3 chambres: 220 €
  • Maison de plus de 3 chambres: 280 €
  • Villa: 300 €
  • Rapport d’expertise préalable (succession) (hors frais): 540 €
  • Réception provisoire Appartement (forfait): 250 €
  • Réception provisoire Maison (forfait): 300 €
  • Autres: Nous contacter

Tous les tarifs s’entendent hors TVA de 21 %